O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí – CRECI-PI reuniu, nesta segunda-feira, dia 18, seus integrantes para discutir sobre o Plano Diretor de Teresina, que terá impacto direto no setor imobiliário na região central da cidade.
Um dos pontos mais discutidos foi a do IPTU Progressivo, que prevê aumento progressivo da alíquota, caso o proprietário não lhe dê utilização conforme Plano Diretor. O presidente do Conselho, Nogueira Neto, em sua apresentação esboçou seu posicionamento, ressaltando a audiência pública no próximo dia 28 que debaterá o assunto. “Essa medida deixa o mercado imobiliário engessado, totalmente amarrado, já que os proprietários, de certa foram não terão autonomia”, ressalta o presidente.
Diversos impostos são pagos ao adquirir um imóvel ou seu terreno e as construções também são de altos custos. A Outorga Onerosa é uma autorização e inclui mais uma taxas a ser cobrada pelo executivo municipal. Nela está estabelecido que um proprietário só poderá edificar seu imóvel mediante.
“Somente mediante contrapartida financeira um proprietário poderá edificar seu imóvel, ou seja, é um absurdo ter que pagar por espaço aéreo. Devemos alinhar a categoria após todas discussões e nos fazermos presentes no dia da audiência pública para que possamos no inteirar das ideias da prefeitura e poder emitir nossa opinião, que é a favor da categoria e da sociedade”, destaca Nogueira Neto.
A categoria de corretores de imóveis deve se reunir em outras datas até o dia 28 para definir um posicionamento a ser apresentado na audiência pública.