{"id":83477,"date":"2026-02-23T10:34:31","date_gmt":"2026-02-23T13:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/?p=83477"},"modified":"2026-02-23T10:34:31","modified_gmt":"2026-02-23T13:34:31","slug":"prazo-para-envio-da-declaracao-de-informacoes-sobre-atividades-imobiliarias-dimob-termina-nessa-sexta-27","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/2026\/02\/23\/prazo-para-envio-da-declaracao-de-informacoes-sobre-atividades-imobiliarias-dimob-termina-nessa-sexta-27\/","title":{"rendered":"Prazo para envio da Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias (DIMOB) termina nessa sexta (27)"},"content":{"rendered":"<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Prazo para envio da Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias (DIMOB) termina nessa sexta-feira, 27<\/strong><\/h3>\n<div id=\"attachment_83480\" style=\"width: 1012px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-83480\" class=\" wp-image-83480\" src=\"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-300x200.jpeg\" alt=\"\" width=\"1002\" height=\"668\" srcset=\"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-300x200.jpeg 300w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-1280x853.jpeg 1280w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-768x512.jpeg 768w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-391x260.jpeg 391w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-1536x1023.jpeg 1536w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38-930x620.jpeg 930w, https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WhatsApp-Image-2026-02-23-at-10.30.38.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><p id=\"caption-attachment-83480\" class=\"wp-caption-text\">Foto: Wirestock\/ Freepik.<\/p><\/div>\n<p>Empresas e pessoas jur\u00eddicas que atuam no mercado imobili\u00e1rio devem ficar atentas ao prazo para envio da Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias (DIMOB). A obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria deve ser entregue \u00e0 Receita Federal at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro de 2026, ou seja, 27 de fevereiro, referente \u00e0s opera\u00e7\u00f5es realizadas ao longo do ano-calend\u00e1rio de 2025.<\/p>\n<p>A DIMOB \u00e9 utilizada pelo Fisco como instrumento de cruzamento de dados com as declara\u00e7\u00f5es do Imposto de Renda, ampliando o monitoramento das opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e contribuindo para maior transpar\u00eancia e seguran\u00e7a no setor.<\/p>\n<p>O que \u00e9 a DIMOB?<br \/>\nA DIMOB \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria destinada \u00e0s pessoas jur\u00eddicas que atuam com comercializa\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o, intermedia\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o, incorpora\u00e7\u00e3o ou administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Por meio dela, devem ser informadas todas as opera\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 compra, venda e loca\u00e7\u00e3o realizadas durante o per\u00edodo correspondente.<\/p>\n<p>Est\u00e3o obrigados \u00e0 declara\u00e7\u00e3o, entre outros:<\/p>\n<ul>\n<li>Imobili\u00e1rias;<\/li>\n<li>Construtoras e incorporadoras;<\/li>\n<li>Empresas que intermedeiam compra, venda ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis;<\/li>\n<li>Pessoas jur\u00eddicas constitu\u00eddas para administra\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou aliena\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio pr\u00f3prio;<\/li>\n<li>Empresas cuja atividade principal seja a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pr\u00f3prios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quem n\u00e3o precisa declarar?<br \/>\nN\u00e3o est\u00e3o obrigados \u00e0 entrega da DIMOB:<\/p>\n<ul>\n<li>Pessoas f\u00edsicas que negociam im\u00f3veis de seu patrim\u00f4nio pessoal sem atividade econ\u00f4mica organizada;<\/li>\n<li>Locadores eventuais, quando a loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o integra a atividade principal da empresa;<\/li>\n<li>Corretores de im\u00f3veis aut\u00f4nomos que atuam como pessoa f\u00edsica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aten\u00e7\u00e3o: o corretor aut\u00f4nomo poder\u00e1 ser obrigado a declarar caso esteja equiparado \u00e0 pessoa jur\u00eddica, conforme previs\u00e3o legal espec\u00edfica.<\/p>\n<p>Como realizar a declara\u00e7\u00e3o?<br \/>\nO envio da DIMOB deve ser feito por meio dos programas disponibilizados pela Receita Federal, seguindo as seguintes etapas:<\/p>\n<p>1. Organiza\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria (contratos, recibos, dados dos clientes e valores das opera\u00e7\u00f5es);<br \/>\n2. Download do Programa Gerador da DIMOB (PGD);<br \/>\n3. Utiliza\u00e7\u00e3o do sistema ReceitaNet para transmiss\u00e3o;<br \/>\n4. Preenchimento correto das informa\u00e7\u00f5es exigidas;<br \/>\n5. Revis\u00e3o dos dados antes do envio;<br \/>\n6. Transmiss\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o at\u00e9 as 20h do \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro;<br \/>\n7. Emiss\u00e3o e guarda do recibo de entrega.<\/p>\n<p>O que ocorre caso n\u00e3o seja entregue o Dimob?<\/p>\n<p>A aus\u00eancia de envio ou o encaminhamento com informa\u00e7\u00f5es incorretas pode resultar em aplica\u00e7\u00e3o de multas, conforme previsto no artigo 57 da Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 2.158-35.<\/p>\n<p>Caso sejam identificados erros ap\u00f3s o envio, \u00e9 poss\u00edvel realizar a retifica\u00e7\u00e3o da DIMOB por meio do mesmo programa, indicando tratar-se de declara\u00e7\u00e3o retificadora e utilizando certificado digital v\u00e1lido.<\/p>\n<p>Para efetuar a sua declara\u00e7\u00e3o, acesse: <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/declarar-atividades-imobiliarias\">https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/declarar-atividades-imobiliarias<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prazo para envio da Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias (DIMOB) termina nessa sexta-feira, 27 Empresas e pessoas jur\u00eddicas que atuam no mercado imobili\u00e1rio devem ficar atentas ao prazo para envio da Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias (DIMOB). A obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria deve ser entregue \u00e0 Receita Federal at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro de 2026, ou seja, 27 de fevereiro, referente \u00e0s opera\u00e7\u00f5es realizadas ao longo do ano-calend\u00e1rio de 2025. A DIMOB \u00e9 utilizada pelo Fisco como instrumento de cruzamento de dados com as declara\u00e7\u00f5es do Imposto de Renda, ampliando o monitoramento das opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e contribuindo para maior transpar\u00eancia e seguran\u00e7a no setor. O que \u00e9 a DIMOB? A DIMOB \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria destinada \u00e0s pessoas jur\u00eddicas que atuam com comercializa\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o, intermedia\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o, incorpora\u00e7\u00e3o ou administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Por meio dela, devem ser informadas todas as opera\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 compra, venda e loca\u00e7\u00e3o realizadas durante o per\u00edodo correspondente. Est\u00e3o obrigados \u00e0 declara\u00e7\u00e3o, entre outros: Imobili\u00e1rias; Construtoras e incorporadoras; Empresas que intermedeiam compra, venda ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis; Pessoas jur\u00eddicas constitu\u00eddas para administra\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou aliena\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio pr\u00f3prio; Empresas cuja atividade principal seja a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pr\u00f3prios. Quem n\u00e3o precisa declarar? N\u00e3o est\u00e3o obrigados \u00e0 entrega da DIMOB: Pessoas f\u00edsicas que negociam im\u00f3veis de seu patrim\u00f4nio pessoal sem atividade econ\u00f4mica organizada; Locadores eventuais, quando a loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o integra a atividade principal da empresa; Corretores de im\u00f3veis aut\u00f4nomos que atuam como pessoa f\u00edsica. Aten\u00e7\u00e3o: o corretor aut\u00f4nomo poder\u00e1 ser obrigado a declarar caso esteja equiparado \u00e0 pessoa jur\u00eddica, conforme previs\u00e3o legal espec\u00edfica. Como realizar a declara\u00e7\u00e3o? O envio da DIMOB deve ser feito por meio dos programas disponibilizados pela Receita Federal, seguindo as seguintes etapas: 1. Organiza\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria (contratos, recibos, dados dos clientes e valores das opera\u00e7\u00f5es); 2. Download do Programa Gerador da DIMOB (PGD); 3. Utiliza\u00e7\u00e3o do sistema ReceitaNet para transmiss\u00e3o; 4. Preenchimento correto das informa\u00e7\u00f5es exigidas; 5. Revis\u00e3o dos dados antes do envio; 6. Transmiss\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o at\u00e9 as 20h do \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro; 7. Emiss\u00e3o e guarda do recibo de entrega. O que ocorre caso n\u00e3o seja entregue o Dimob? A aus\u00eancia de envio ou o encaminhamento com informa\u00e7\u00f5es incorretas pode resultar em aplica\u00e7\u00e3o de multas, conforme previsto no artigo 57 da Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 2.158-35. Caso sejam identificados erros ap\u00f3s o envio, \u00e9 poss\u00edvel realizar a retifica\u00e7\u00e3o da DIMOB por meio do mesmo programa, indicando tratar-se de declara\u00e7\u00e3o retificadora e utilizando certificado digital v\u00e1lido. 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