{"id":82697,"date":"2025-08-18T12:50:21","date_gmt":"2025-08-18T15:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/?p=82697"},"modified":"2026-02-04T12:41:47","modified_gmt":"2026-02-04T15:41:47","slug":"cofeci-cria-marco-regulatorio-inedito-para-tokenizacao-imobiliaria-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creci-pi.org.br\/dev\/2025\/08\/18\/cofeci-cria-marco-regulatorio-inedito-para-tokenizacao-imobiliaria-no-brasil\/","title":{"rendered":"Cofeci cria marco regulat\u00f3rio in\u00e9dito para tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Brasil"},"content":{"rendered":"

Cofeci cria marco regulat\u00f3rio in\u00e9dito para tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Brasil<\/h3>\n

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O Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci) publicou nesta sexta-feira, 15, a Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.551, criando o primeiro marco regulat\u00f3rio brasileiro para a tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A medida estabelece regras para a emiss\u00e3o, negocia\u00e7\u00e3o e cust\u00f3dia de Tokens Imobili\u00e1rios Digitais (TIDs), alinhando o mercado \u00e0s tend\u00eancias globais de uso de blockchain e Distributed Ledger Technology (DLT).<\/p>\n

\u201cCom esta resolu\u00e7\u00e3o, o Cofeci antecipa o futuro do mercado imobili\u00e1rio no Brasil, trazendo mais transpar\u00eancia, seguran\u00e7a e liquidez para transa\u00e7\u00f5es digitais de im\u00f3veis. Os corretores continuam a ter papel central, validando informa\u00e7\u00f5es, garantindo conformidade e protegendo os investidores\u201d, afirma Jo\u00e3o Teodoro, presidente do Cofeci.<\/p>\n

A regulamenta\u00e7\u00e3o define tr\u00eas figuras centrais para o processo de tokeniza\u00e7\u00e3o: as Plataformas Imobili\u00e1rias para Transa\u00e7\u00f5es Digitais (PITDs), respons\u00e1veis por emitir, distribuir, negociar e custodiar tokens; os Agentes de Cust\u00f3dia e Garantia Imobili\u00e1ria (ACGIs), credenciados pelo Cofeci para proteger a integridade dos ativos; e os titulares dos TIDs, investidores que poder\u00e3o adquirir fra\u00e7\u00f5es ou a totalidade de im\u00f3veis por meio de tokens digitais.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a norma incentiva o uso de smart contracts para automatizar processos, reduzir custos e minimizar riscos. Entre os princ\u00edpios da resolu\u00e7\u00e3o est\u00e3o a prote\u00e7\u00e3o ao consumidor, transpar\u00eancia nas informa\u00e7\u00f5es, seguran\u00e7a cibern\u00e9tica e cumprimento rigoroso das normas de preven\u00e7\u00e3o \u00e0 lavagem de dinheiro.<\/p>\n

A Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.551 entra em vigor em 60 dias e prev\u00ea um ambiente regulat\u00f3rio experimental (sandbox), permitindo que empresas inovadoras validem modelos e tecnologias por at\u00e9 12 meses antes da implementa\u00e7\u00e3o definitiva.<\/p>\n

\u201cEste \u00e9 um passo hist\u00f3rico para o desenvolvimento do mercado imobili\u00e1rio digital no Brasil. A tokeniza\u00e7\u00e3o permitir\u00e1 democratizar o acesso a investimentos em im\u00f3veis e tornar o setor mais din\u00e2mico e seguro\u201d, conclui Jo\u00e3o Teodoro.<\/p>\n

RESOLUC\u0327A\u0303O-COFECI N\u00ba 1.551, de 14 de agosto de 2025 – RESOLUC\u0327A\u0303O-COFECI N\u00ba 1.551, de 14 de agosto de 2025 – DOU – Imprensa Nacional<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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