Em meio \u00e0 crise causada pela covid-19, muitas incertezas pairam sobre o mercado de uma forma geral. O ano de 2020 come\u00e7ou com otimismo no que diz respeito ao mercado de im\u00f3veis, com a queda dos juros e das taxas de financiamento e uma ligeira recupera\u00e7\u00e3o da economia, mas agora com a paralisa\u00e7\u00e3o causada pela pandemia e pelas medidas de isolamento social, muitos se perguntam qual ser\u00e1 o futuro deste mercado daqui para frente.<\/p>\n
O consultor e especialista no mercado imobili\u00e1rio, Rafael Scodelario, aponta que, apesar da covid-19, este setor deve continuar crescendo, contanto que empresas e profissionais estejam preparados para se atualizarem: \u201ca pandemia do novo coronav\u00edrus nos ensinou a tirar m\u00e1ximo proveito das tecnologias que muitas vezes j\u00e1 estavam implementadas mas que faz\u00edamos subutiliza\u00e7\u00e3o. Quando tudo isto passar o mercado seguir\u00e1 crescendo em demanda e volume de vendas por diversos motivos. Al\u00e9m disso, toda a situa\u00e7\u00e3o serviu para nos ensinar valiosas li\u00e7\u00f5es que apontam para uma evolu\u00e7\u00e3o neste mercado.\u201d<\/p>\n
Rafael Scodelario separou seis li\u00e7\u00f5es aprendidas com o covid-19 e traz avalia\u00e7\u00f5es de que transforma\u00e7\u00f5es o mercado sofrer\u00e1 desde j\u00e1 e como tirar o m\u00e1ximo proveito deste aprendizado para seguir produtivo e fechando vendas e loca\u00e7\u00f5es. Confira:<\/p>\n
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1- Contato pessoal<\/strong><\/p>\n O contato pessoal ser\u00e1 cada vez menor e as empresas e corretores ter\u00e3o de investir em tecnologia, para trazer a sensa\u00e7\u00e3o para o cliente de estar visitando o im\u00f3vel mesmo em ambiente virtual. O contato pessoal ser\u00e1 muito menor e tudo cada vez mais online.<\/p>\n 2- Reuni\u00f5es ser\u00e3o teleconfer\u00eancias<\/strong><\/p>\n Devido \u00e0 covid-19, mesmo ap\u00f3s o fim da pandemia, daqui pra frente as reuni\u00f5es online via zoom, skype e aplicativos de videoconfer\u00eancia ser\u00e3o cada vez mais ativas.<\/p>\n 3- Contratos digitais<\/strong><\/p>\n Assinatura digital ser\u00e1 mais utilizada. H\u00e1 3 meses atr\u00e1s, menos de 5% dos neg\u00f3cios que fech\u00e1vamos tinham contratos assinados digitalmente. Com a covid-19, este n\u00famero ir\u00e1 aumentar drasticamente daqui em diante. Na \u00faltima semana, 100% dos contratos celebrados foram por assinatura digital.<\/p>\n 4- Ter um caixa \u00e9 fundamental<\/strong><\/p>\n Muitas empresas est\u00e3o quebrando por n\u00e3o ter um caixa para situa\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia com a crise da covid-19. \u00c9 preciso ter um caixa que suporte at\u00e9 mesmo um momento de ruptura e perda de 100% do faturamento, como \u00e9 o caso da maioria das empresas do setor, que viram o volume de neg\u00f3cios despencar a quase zero com o fim das visitas a im\u00f3veis e a perda do poder de compra com as demiss\u00f5es em massa e morat\u00f3rias.<\/p>\n 5- O mercado continuar\u00e1 ativo e crescendo<\/strong><\/p>\n Independente da covid-19, as pessoas continuar\u00e3o comprando im\u00f3veis. Quando passar a pandemia, elas continuar\u00e3o casando, divorciando, se mudando, tendo filhos e com isso sempre haver\u00e1 a necessidade de alugar, de comprar ou vender. A demanda sempre vai existir, mas ser\u00e1 necess\u00e1rio que corretoras e imobili\u00e1rias se atualizem.<\/p>\n 6- Investimento imobili\u00e1rio hoje ainda \u00e9 prop\u00edcio<\/strong><\/p>\n O mercado imobiliario este ano ainda \u00e9 promissor. SELIC em queda com a possibilidade de cair ainda mais. Hoje \u00e9 de 3,5%, menor patamar hist\u00f3rico. Al\u00e9m disso, as taxas de financiamento est\u00e3o mais baixas do que jamais estiveram, na casa dos 6% ao ano. H\u00e1 dois anos atr\u00e1s era impens\u00e1vel chegarmos a esse patamar no Brasil.<\/p>\n Al\u00e9m dos incentivos e mercado mais s\u00f3lido, investir em im\u00f3veis independe da queda na bolsa de valores e de outros \u00edndices financeiros. Nos \u00faltimos 45 dias a Bolsa chegou a cair 40%. Ao comprar um im\u00f3vel pode-se ter uma crise de liquidez mas nunca perda, porque o im\u00f3vel est\u00e1 l\u00e1, mobilizado e assegurado. Sempre ser\u00e1 um bom investimento.<\/p>\n <\/p>\n Fonte:<\/strong> Olimpia 24h<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Em meio \u00e0 crise causada pela covid-19, muitas incertezas pairam sobre o mercado de uma forma geral. O ano de 2020 come\u00e7ou com otimismo no que diz respeito ao mercado de im\u00f3veis, com a queda dos juros e das taxas de financiamento e uma ligeira recupera\u00e7\u00e3o da economia, mas agora com a paralisa\u00e7\u00e3o causada pela pandemia e pelas medidas de isolamento social, muitos se perguntam qual ser\u00e1 o futuro deste mercado daqui para frente. O consultor e especialista no mercado imobili\u00e1rio, Rafael Scodelario, aponta que, apesar da covid-19, este setor deve continuar crescendo, contanto que empresas e profissionais estejam preparados para se atualizarem: \u201ca pandemia do novo coronav\u00edrus nos ensinou a tirar m\u00e1ximo proveito das tecnologias que muitas vezes j\u00e1 estavam implementadas mas que faz\u00edamos subutiliza\u00e7\u00e3o. Quando tudo isto passar o mercado seguir\u00e1 crescendo em demanda e volume de vendas por diversos motivos. Al\u00e9m disso, toda a situa\u00e7\u00e3o serviu para nos ensinar valiosas li\u00e7\u00f5es que apontam para uma evolu\u00e7\u00e3o neste mercado.\u201d Rafael Scodelario separou seis li\u00e7\u00f5es aprendidas com o covid-19 e traz avalia\u00e7\u00f5es de que transforma\u00e7\u00f5es o mercado sofrer\u00e1 desde j\u00e1 e como tirar o m\u00e1ximo proveito deste aprendizado para seguir produtivo e fechando vendas e loca\u00e7\u00f5es. Confira: 1- Contato pessoal O contato pessoal ser\u00e1 cada vez menor e as empresas e corretores ter\u00e3o de investir em tecnologia, para trazer a sensa\u00e7\u00e3o para o cliente de estar visitando o im\u00f3vel mesmo em ambiente virtual. O contato pessoal ser\u00e1 muito menor e tudo cada vez mais online. 2- Reuni\u00f5es ser\u00e3o teleconfer\u00eancias Devido \u00e0 covid-19, mesmo ap\u00f3s o fim da pandemia, daqui pra frente as reuni\u00f5es online via zoom, skype e aplicativos de videoconfer\u00eancia ser\u00e3o cada vez mais ativas. 3- Contratos digitais Assinatura digital ser\u00e1 mais utilizada. H\u00e1 3 meses atr\u00e1s, menos de 5% dos neg\u00f3cios que fech\u00e1vamos tinham contratos assinados digitalmente. Com a covid-19, este n\u00famero ir\u00e1 aumentar drasticamente daqui em diante. Na \u00faltima semana, 100% dos contratos celebrados foram por assinatura digital. 4- Ter um caixa \u00e9 fundamental Muitas empresas est\u00e3o quebrando por n\u00e3o ter um caixa para situa\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia com a crise da covid-19. \u00c9 preciso ter um caixa que suporte at\u00e9 mesmo um momento de ruptura e perda de 100% do faturamento, como \u00e9 o caso da maioria das empresas do setor, que viram o volume de neg\u00f3cios despencar a quase zero com o fim das visitas a im\u00f3veis e a perda do poder de compra com as demiss\u00f5es em massa e morat\u00f3rias. 5- O mercado continuar\u00e1 ativo e crescendo Independente da covid-19, as pessoas continuar\u00e3o comprando im\u00f3veis. Quando passar a pandemia, elas continuar\u00e3o casando, divorciando, se mudando, tendo filhos e com isso sempre haver\u00e1 a necessidade de alugar, de comprar ou vender. A demanda sempre vai existir, mas ser\u00e1 necess\u00e1rio que corretoras e imobili\u00e1rias se atualizem. 6- Investimento imobili\u00e1rio hoje ainda \u00e9 prop\u00edcio O mercado imobiliario este ano ainda \u00e9 promissor. SELIC em queda com a possibilidade de cair ainda mais. Hoje \u00e9 de 3,5%, menor patamar hist\u00f3rico. Al\u00e9m disso, as taxas de financiamento est\u00e3o mais baixas do que jamais estiveram, na casa dos 6% ao ano. H\u00e1 dois anos atr\u00e1s era impens\u00e1vel chegarmos a esse patamar no Brasil. Al\u00e9m dos incentivos e mercado mais s\u00f3lido, investir em im\u00f3veis independe da queda na bolsa de valores e de outros \u00edndices financeiros. Nos \u00faltimos 45 dias a Bolsa chegou a cair 40%. Ao comprar um im\u00f3vel pode-se ter uma crise de liquidez mas nunca perda, porque o im\u00f3vel est\u00e1 l\u00e1, mobilizado e assegurado. Sempre ser\u00e1 um bom investimento. 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