Rafaella outubro 30, 2018 Nenhum Comentário

Novo limite de R$ 1,5 mi para compra de imóvel com FGTS começa nesta terça

O CMN (Conselho Monetário Nacional) antecipou de janeiro de 2019 para esta terça-feira (29) a elevação do limite para financiamento de imóveis que permitem o uso de FGTS de até R$ 950 mil para R$ 1,5 milhão.

A medida havia sido tomada em julho, e entraria em vigor somente em janeiro do ano que vem, mas foi antecipada pelo conselho.

De acordo com o CMN, isso foi feito porque a vigência imediata não trará necessidade de maiores ajustes nos sistemas internos das instituições.

Pela decisão, o teto do imóvel financiado dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) vai subir de R$ 950 mil, valor válido hoje para compradores de imóveis em São Paulo, Minas Gerais, Rio e Distrito Federal, para R$ 1,5 milhão em todos os estados.

A decisão reedita uma medida de caráter temporário tomada entre fevereiro e dezembro do ano passado. Agora, o novo valor não terá prazo para acabar.

O limite máximo dos juros das operações enquadradas nas regras do SFH é de 12% ao ano, com atualização pela TR (Taxa Referencial). O sistema regula a maioria dos financiamentos imobiliários no Brasil e usa recursos do FGTS ou da poupança.

Para usar os recursos que acumulou em sua conta do Fundo, o comprador de um imóvel adere automaticamente ao sistema.

Fonte: Folhapress

Rafaella outubro 15, 2018 Nenhum Comentário

6 Dicas para atrair mais clientes para sua imobiliária

Atrair clientes costuma ser uma das maiores preocupações de toda imobiliária. Afinal, são eles que garantem suas vendas e, consequentemente, o seu faturamento.

Quer saber o que fazer para ter uma prospecção mais eficaz e se tornar referência da sua área? Confira nossas dicas!

1. Conhecer seu público para atrair clientes

Para quem você vende ou deseja vender sua carteira de imóveis? Como eles se comportam, quais as suas dúvidas, necessidades e desejos? Como você pode agir para garantir que eles escolham você entre tantos concorrentes?

O primeiro passo para atrair clientes é pesquisar e conhecer a fundo o seu público-alvo. A razão é simples: ao saber quem são fica muito mais fácil definir suas estratégias e práticas para o marketing e atendimento da imobiliária.

Faça pesquisas, analise a concorrência e lembre-se de atualizar periodicamente o perfil da clientela.

2. Ter um ótimo site

Segundo o IBGE, metade dos lares brasileiros tem acesso à internet e a tendência é que esse número aumente. Por isso, ter um site atualizado, cheio de informações relevantes e responsivo é fundamental.

Ofereça imagens, vídeos e descrições de boa qualidade para os imóveis ofertados, tenha um blog que ajude o cliente a escolher a melhor propriedade, tenha canais de atendimento diversificados (telefone, e-mail, redes sociais, WhatsApp), entre outras funcionalidades.

Não se esqueça do design e usabilidade, que devem garantir uma navegação tranquila, representando a seriedade e o comprometimento do seu negócio com os clientes.

Segundo o IBGE, metade dos lares brasileiros tem acesso à internet e a tendência é que esse número aumente. Por isso, ter um site atualizado, cheio de informações relevantes e responsivo é fundamental.

Ofereça imagens, vídeos e descrições de boa qualidade para os imóveis ofertados, tenha um blog que ajude o cliente a escolher a melhor propriedade, tenha canais de atendimento diversificados (telefone, e-mail, redes sociais, WhatsApp), entre outras funcionalidades.

Não se esqueça do design e usabilidade, que devem garantir uma navegação tranquila, representando a seriedade e o comprometimento do seu negócio com os clientes.

3. Estar presente nas redes sociais

As mídias sociais são superpopulares. Ambientes cheios de atualização e voltados para a interatividade, elas conquistam cada vez mais adeptos dos mais diferentes grupos. Por isso, não deixe de incluí-las nas suas estratégias para atrair clientes.

A decisão sobre as melhores redes para sua imobiliária será feita a partir da sua pesquisa junto ao perfil da clientela. Nesse sentido, não se esqueça de explorar as mídias ao máximo!

Se for investir no Facebook, por exemplo, perceba que ele tem espaço para criar uma vitrine de sua carteira, um chat para atendimento, espaço para receber avaliações para clientes e outras tantas ferramentas. Além disso, também tem uma área para anúncios que pode ser aproveitada para atrair clientes e aumentar as vendas.

4. Investir em e-mail marketing

Já reparou como muitas empresas, das mais diversas áreas, investem no e-mail marketing? Isso porque as chances de atrair clientes e melhorar as conversões são imensas.

Muitos checam suas caixas de mensagens diariamente e possuem aplicativos que avisam sobre a chegada de novas mensagens. Crie uma boa listagem de contatos e elabore envios para grupos de acordo com seus interesses.

Personalize a mensagem na medida do possível, fazendo com que as conexões percebam o seu cuidado para oferecer informações valiosas que os ajudem na busca por um imóvel.

Não se esqueça de respeitar a privacidade: nunca inclua endereços por conta própria e nem compre listas de contatos.

5. Ficar atento às novidades

O mundo é dinâmico e tudo muda o tempo todo. Por isso, não adianta ter um plano de marketing estático e imutável. Leia e se informe sobre as novidades, mudanças e tendências.

Há alguns anos, por exemplo, as redes sociais eram consideradas um passatempo e hoje são canais importantes para atrair clientes e conquistar vendas. Os aplicativos para dispositivos móveis também são outra novidade que vêm rendendo ótimo retorno para muitas empresas do setor imobiliário.

6. Planejar tudo

O sucesso requer planejamento. Então, essa última dica não poderia faltar na nossa lista. Crie um plano e acompanhe constantemente a execução. Treine sua equipe e invista para corrigir erros e melhorar os resultados, sempre.

Os obstáculos existirão. Não desista e tenha foco para atingir as suas metas.

Esperamos que você coloque em prática as nossas dicas para atrair clientes na sua imobiliária.

FONTE: Sami Blo

 

Rafaella outubro 10, 2018 Nenhum Comentário

Teresina sediará Simpósio de Arrecadação Tributária e Regularização fundiária

Teresina será palco entre os dias 22 e 23 de outubro do Simpósio de Gestão Municipal: Arrecadação Tributária e Regularização Fundiária, que será realizado pelo Instituto de Estudos e Projetos de Interesse Social (IEPIS) e a França Assessoria e Consultoria. O evento conta com o apoio do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (CRECI-PI).

Para o presidente do CRECI-PI, Nogueira Neto, o evento representa uma ótima oportunidade para capacitação dos profissionais. “Sempre procuramos apoiar eventos como esses, pois acreditamos ser importante para a atualização e capacitação de nossos consultores imobiliários. O Simpósio contará com a presença de profissionais renomados no qual teremos a oportunidade de trocar experiências e aprender sobre as novas diretrizes do mercado. Convido a todos para participarem desse momento”, disse Nogueira Neto.

Na oportunidade, serão ministradas palestras com renomados profissionais das áreas do direito tributário e imobiliário, arquitetos, engenheiro de agrimensura, entre outros profissionais. Entre os palestrantes confirmados teremos, José de Arimatéia Barbosa, Oficial Registrador de imóveis da comarca de Campo Novo do Parecis (MT); Richard Torsiano, Consultor das Nações Unidas em Governança de Terras e ex-diretor de Ordenamento Fundiário do Incra; Omar Augusto Leite Melo, advogado e consultor Tributário; Petrus Mendonça, advogado especialista em Direito Imobiliário – OAB/PE, dentre outros.

O Simpósio será realizado no auditório do Cine Teatro da Assembleia Legislativa, no dia 22 a partir das 17h e dia 23 a partir das 8h. As inscrições podem ser realizadas através do site www.even3.com.br/simposiodegestaomunicipal. Mais informações através dos contatos (86) 9 9905-7798 ou (86) 9 9978-7292.

 

 

Rafaella outubro 3, 2018 Nenhum Comentário

CRECI-PI discute parcerias com Banco do Brasil

A diretoria do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (CRECI-PI) esteve reunida nessa terça-feira, dia 02 de outubro, com o novo superintendente do Banco do Brasil no Estado do Piauí, Ivan Cerqueira Suzart, para discutir futuras parcerias visando o aquecimento do mercado imobiliário.

O diálogo com a instituição financeira tem como objetivo beneficiar a categoria, os construtores e principalmente os clientes, que vão adquirir seu imóvel com mais facilidade. O presidente do CRECI-PI, Nogueira Neto, destacou que esse diálogo é de suma importância para o Conselho, porque o Banco do Brasil é uma instituição financeira de muita credibilidade.

“Essa parceria proporcionará bons resultados. A categoria será beneficiada com esses financiamentos imobiliários e também com financiamentos de produtos para o desenvolvimento profissional dos corretores. Mas também os construtores e principalmente a sociedade, que vai poder adquirir o seu imóvel com mais facilidades”, pontuou.

Segundo o superintendente Ivan Cerqueira Suzart, o Banco do Brasil tem interesse em intensificar sua participação no mercado imobiliário. “O banco tem todas as condições, seja através de prazos, como também em taxas de juros. E essa proximidade com o CRECI objetiva ampliar os negócios garantindo mais fluidez e atendimento pleno aos clientes que querem ter acesso as linhas de créditos da instituição financeira”, finalizou.

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